3.中介费分两部分收取
新版合同规定，居间方的报酬分为必要费用和佣金（两者之和为佣金总额）。必要费用在签订《居间合同》的同时，由买卖双方分别支付，其数额不超过居间方可收取佣金总额的20%。待签订《买卖合同》后才收取剩余的佣金。如因买卖双方原因违约，居间方收取的必要费用不用退还，但守约方所支出的必要费用由违约方赔偿；如因居间方过错或违约导致双方未能签订《买卖合同》，居间方必须向买卖双方双倍返还已经收取的必要费用。
4.延期交款或交房须付违约金
新版合同对买卖双方和违约行为约定了不同程度的违约责任条款，同时还增加了定金条款。比如买方逾期付款，卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，还要继续履行合同；如果卖方不按约定期限将房地产交付给买方，就要从约定的交付期限届满的第二天起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价为基数，按照日万分之四向买方支付违约金，督促卖方履行义务。
5.户口不迁出算违约
新版《居间合同》第四条对附着于二手房的户口问题进行了专门约定，规定卖方应按约定时间将该房地产之上的户口迁出，否则将按转让房地产总价一定的百分比向买方支付违约金。
6.房地产交接有清单
此外，新版《居间合同》中还规定了“交房保证金”条款，对经常发生的买方收房后发现该房产遗留大量水、电、气、物管、有线电视等欠缴费用，给买方造成损失。该条款的目的是确保卖方主动结清费用与交付有关的附属设施。并新增“房地产交接清单”作为合同附件。
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