深圳乡情网讯 8月1日起，2007版二手房示范合同(包括《深圳市二手房买卖合同》和《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》)将启用，届时所有二手房买卖将通过网上交易系统签订合同。这是记者昨日从深圳市二手房示范合同新闻发布会上了解到的。
昨日上午，市国土房产局和市工商局联合召开深圳市二手房示范合同新闻发布会。会上介绍，8月1日起，二手房买卖一律通过“深圳市二手房网上交易系统”签订新版合同，原二手房买卖合同示范文本同时停止，其它任何印刷版、手写版合同均不得继续使用。
据介绍，所有二手房买卖合同均须通过房地产经纪机构打印，目前我市有主管部门核发的备案证书、营业执照及“深圳市二手房买卖合同指定打印点”牌的房地产经纪机构共有50家。记者了解到，买卖双方自行成交的，可任选一家指定机构代打合同，房地产经纪机构不得无故拒绝，并且只能按规定收取工本费。
据了解，新版合同分为预约居间合同和买卖合同两部分。预约居间合同是我市相关合同的首个格式文本，是买卖合同的前提。记者发现，预约居间合同相当于现在二手房买卖双方和房地产经纪机构签订的合同，但其中很多内容与买卖合同所规定的一致。
有关部门与业内人士认为，新版合同将有助解决旧合同中的“霸王条款”、“合同陷阱”和“阴阳合同”等问题。
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